IRPF

[janvazvaz]

Un saludo.
Quisiera saber si tengo que declarar el importe de la venda de una finca.
Gracias.

[juans]

Si te refieres a la venta, tienes que declararla en IRPF si has tenido ganancia patrimonial.

[Mercaderes]

Buenos días:

Fiscalmente la venta de un inmueble tiene la consideración de una ganancia o pérdida patrimonial, dependiendo de si se obtienen o no beneficios en dicha operación.

Para determinar el resultado de la venta hay que restar el valor de la venta al valor de compra actualizado por coeficiente. En el caso del valor de compra, este se obtiene de la suma del coste de la casa más los gastos inherentes a la misma, lo que a su vez incluye impuestos, notaría, registro y gestoría, pero no así los intereses pagados.

Existe una excepción a la norma general y es la de personas mayores de 65 años o personas en situación de dependencia severa o de gran dependencia. En estos casos la transmisión de la vivienda siempre estará exenta de tributar.

Saludos.