El certificado energético de la vivienda cada vez más cerca

[VADIN]

El Consejo de Estado emitió ayer jueves su dictamen y ya ha sido enviado al Ministerio de Industria. Allí se firmará el proyecto de Real Decreto para la Certificación Energética para su posterior aprobación en Consejo de Ministros.
Hace más de un mes que se presentó al Consejo de Estado el nuevo texto del proyecto de Real Decreto para la Certificación Energética de Edificios Existentes.
Ahora sólo queda esperar a que sea aprobado en Consejo de Ministros para ver los términos en que el texto se publica en el BOE. Si se mantiene el texto presentado el 31 de enero, a partir del 1 de Junio el certificado energético de viviendas será exigible a todos los inmuebles que se pongan en venta y alquiler.
El certificado energético estudia las condiciones constructivas de una vivienda y sus instalaciones para otorgarle una calificación en función del consumo en energía del inmueble. Se resume en una etiqueta energética muy similar a la que estamos habituados a ver en los electrodomésticos. Con un código de color clasificará las viviendas según una escala que va de la categoría más alta, la “A” (menor consumo), a la más baja, la “G” (mayor consumo).
Además los inmuebles en venta o alquiler deberán incluir la etiqueta en todo anuncio o proceso publicitario, junto al resto de los datos de la vivienda. Se facilita así a los futuros compradores o inquilinos una valiosa información acerca del gasto y el confort de la vivienda que van a habitar.

[Francisco I]

Pués se van a forrar los carpinteros y los cristaleros.

[VADIN]

Y los arquitectos, aparejadores e ingenieros industriales. Si no hay construcción de edificación nueva.......... rehabilitación y eficiencia energética.

[gorkavilla]

Actualmente ya existen múltiples páginas donde conseguir presupuestos de tu certificado energético, si os interesa podéis encontrar un precio excelente en: http://www.certificadoenergetico-precio.es
Espero que os sirva.

[Francisco I]

El que tenga necesidad de ese Certificado, le aconsejo que lo pida incluyendo la presentación en el correspondiente Registro. Es un rompecabezas que no se lo salta un gitano; al menos en Bandalucía.
Y otra cosita: Los formularios a presentar en el Registro, ( cosa que sólo se puede hacer por internet y sin dicho registro el certificado no vale para nada) Anexo I , pág. 1 de 8, en su Sección Primera distingue entre si es para alquiler o para venta. Que os pongan la "X" en las dos opciones, o sólo servirá el Certificado para una de las dos cosas.

Así se las gastan los cabritos de Bandalucía, que al ser de signo contrario al Gobierno, todo son pegas para el ciudadano.

[ElTopo51]

¡Ay, dios mío!. Ahora los de "signo contrario al gobierno" también empiezan a poner pegas al ciudadano. ¡Vivir para ver!. Los pisitófilos comenzarán a rebotarse, y los de "signo pastoril con el gobierno" multarán al músico que amenize las calles si no paga la inevitable TASA que le da derecho a la obtención anual del correspondiente "certificado académico". Supongo que será emitido por el RCGCC, acrónimo que se corresponde con Realísimo Conservatorio del Gitanito y la Cabra Callejeros, que junto a la tuna de la universidad pontificia, seguirán exhentos de la tasa al formar parte de la "cultura popular".

Just Saying D.Francisco: Otra sesión de "Amiguitos del alma" o psicología infantil de "pequeños comensales", y creo que se me derrite el cerebro.
Y es que algunos deberían dedicarse a la política y dejar el toreo para "intelectuales".

Saludos cordiales. Topo.

[Francisco I]

Pués sí, amigo Topo; como ya se han quedado sin argumentos para sumar votos, ( la ciudadanía anda cabreada y les hace la trompetilla) ahora se dedican a restarle votos al contrario. Prefieren ver ciego al enemigo aunque ellos se queden tuertos. Así nos va.
Saludos.

[pilar de la plaza fontan]

Estoy vendiendo un piso en Lugo y he tenido que hacer el maldito certificado que se han sacado de la manga, para sacarnos los euros me ha costado 240 euros con el sello del registro si no no es valido me lo ha hecho la misma inmobiliaria en la que tengo el piso, en caso de que querais poner anuncios os obligaran a tenerlo.

[ALEAJACTAEST1]

Buenos días.

Hay una excepción en la expedición del certificado, aquellas viviendas aisladas de menos de 50 metros cuadrados NO están obligadas a ello. Algunas inmobiliarias hacen su agosto obligando al certificado si quieren vender su vivienda.

Un saludo

[Francisco I]

Buenos días.

Hay una excepción en la expedición del certificado, aquellas viviendas aisladas de menos de 50 metros cuadrados NO están obligadas a ello. Algunas inmobiliarias hacen su agosto obligando al certificado si quieren vender su vivienda.

Un saludo

Yo creo que no se les exige porque con esos m2 no alcanzan la categoría de vivienda habitable; seguramente ni dispongan de Cédula de Habitabilidad.

El certificado de Eficiencia energética no lo dan las inmobiliarias; lo tienen que elaborar y firmar técnicos competentes, normalmente Arquitectoso Aparejadores. A mí me han hecho 5 por 275 €, registro incluido. Su precio normal, en función del kilometraje a realizar por el técnico, es de unos 250 €, registro incluido.

[TSastre]

Aunque se ha pintado como un impuesto, lo cierto es que el Certificado de Eficiencia Energética va a aportar grandes beneficios energéticos y económicos a las viviendas que lo tengan en un largo plazo, además el precio de la vivienda se revalorizá si quieres venderla.

Otra cosa, es la picaresca que se está creando alrededor, ya que, son muchas las empresas que se están aprovechando de la situación y están ofreciendo el servicio a unos precios desorbitados, por eso, antes de reclamar el certificado, tienes que saber muy bien quién te lo está haciendo.

Os podría recomendar una buena empresa, se trata de xxxxxxxx, el precio es muy bueno y el servicio inmejorable. Os dejo la url por si os interesa: xxxxxxxxxxx

Saludos,

[superlinuxnet]

Personalmente creo que es un nuevo impuesto y una nueva forma de sacar dinero al ciudadano, además de fastidiarle un poco más, no sólo con IRPF, IBI, Patrimonio, IVA, nada ahora otro poquito más y si se quiera mejorar la eficiencia energética del certificado hay que hacer obras, con su permisos e IVA al 21%.